原创 广铁算算盘4887州百年花市将“重现”百越第一楼
中新社广州1月9日电 (记者 蔡敏婕)记者9日从2025年越秀西湖花市新闻发布会上获悉，今年广州越秀西湖花市延续“百年花市，源于越秀”的历史传承，主牌楼以“海山楼”为原型设计，邀请海内外宾客前来体验“行花街”的乐趣，开心“转大运”。
清中期，在藩署前(今广东省财政厅前)出现夜间花市，19世纪60年代渐成年宵花市，迁至今北京路。花市一般从农历腊月二十八直至除夕夜，广州人每年到花市“行花街”以求来年行好运，尤其是逛西湖花市，是“老广州”的风俗习惯。
广州市越秀区迎春花市指挥部常务副总指挥肖逢春介绍，今年，越秀西湖花市的景观景点将深入挖掘广府文化底蕴，引发市民文化记忆的共鸣。
花市主牌楼以“海山楼”为原型设计。“海山楼”是北宋嘉祐年间修建，广州“四大崇楼”之一，因依山面海而得名，被誉为“百越第一楼”，后被毁于战火。“海山楼”见证了古代海上丝绸之路的繁荣与广州作为东方大港的辉煌历史。肖逢春介绍，以海山楼作为设计的出发点，寓意“跨越山海”。
花市主题蛇年生肖造型，源自北京路铜壶滴漏上的玄武神兽；中心花坛借鉴“番山亭”历史，讲述悠久的“番山九思”岭南故事；铜壶滴漏花景中，第十五届全国运动会吉祥物中华白海豚“豚跃拱门”，讲述活力的大湾区故事。
据介绍，2025年越秀西湖花市将于1月25日8时30分开始至1月29日2时结束，为期4天。(完)
以北京为例，今年“五一”假期期间，记者走访海淀某新盘项目。一名房产中介对记者表示：“这处新房单价较低，但得房率不占优势，在76%左右；旁边的次新房得房率约85%。按照新房8.2万元/平方米计算，相当于买100平方米的三居，要花近200万在公摊面积上。”
中指研究院数据显示，近几年，北京五环外新房成交套数占全市总成交量八成左右，新政有望带动新房市场活跃度提升。此次限购政策调整适逢“五一”假期，从市场反馈来看，五环外多个新房项目售楼处到访量明显增多，典型楼盘整体到访量增加20%左右。
有受访房产测绘人士表示，预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的，在房屋建设过程中，可能存在部分区域设计和施工调整，最终在房屋竣工后实际测绘时，产生面积差异，个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价，可以更好解决面积差异带来的房款结算问题，也可避免一些矛盾纠纷。
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