图为1月6日，铁路职工对薄弱地段钢轨进行更换。王宽宁磊 摄 

图为1月6日，铁路职工对钢轨侧磨情况进行测量。王宽宁磊 摄 

图为1月6日，铁路职工对更换后的岔心进行运输。王宽宁磊 摄 

图为1月6日，铁路职工对道岔部位进行打磨。王宽宁磊 摄 

图为1月6日，铁路职工对轨道高低进行观测。王宽宁磊 摄 

　　“预约过程中我印象最深的环节是计算最高可贷额度，这和地段的估值、夫妻双方公积金共同余额、存缴基数的总额等有关。等结果的时候还挺忐忑的，不过还好最后批出的额度和算的差不多。”李欢提醒说，还有个要求是要把消费贷、信用贷等结清。她第一次申请没通过，是因为有笔装修贷没还完，还清后拿着结清证明又去审核了一次。

　　可见，由于“商转公”过程相对复杂且牵涉购房者、银行、公积金三方面的利益关系，目前允许“商转公”的城市并不多，即使在允许的城市也有不少限制，真正申请成功的购房者占比不高。

　　“办理‘商转公’条件较多，并受住房公积金的个贷使用率限制。”中指研究院也认为。比如，湖南省“商转公”业务仅支持拥有唯一一套自住住房的职工家庭申请办理，并根据个贷率对“商转公”业务实行动态管理。