原创 “现在中国强起来了!”台海军前舰长感叹:中今晚特马开多少号国人不会再受欺辱!
台海军前舰长吕礼诗日前在接受中国新闻网专访时表示,回想中华民族走过的历史,1840年鸦片战争之后,中国人就被帝国主义欺负、蹂躏。经过这么多年、这么多代人的努力,现在中国强起来了,不会再受欺侮,每个中国人都可以安居乐业。
在崔光灿看来,把公摊面积计入建筑面积的计价方式,总体是有利于开发销售方。但目前我国住房供需关系已发生重大变化,住房销售中购房人的权益应该得到更多的保障,如果要改变为按套内面积计价的话,具备一定合理性。目前,“改变计价模式”在法律层面已不存在障碍,但在实践中,仍需开发企业等多方配合。
有受访房产测绘人士表示,预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的,在房屋建设过程中,可能存在部分区域设计和施工调整,最终在房屋竣工后实际测绘时,产生面积差异,个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价,可以更好解决面积差异带来的房款结算问题,也可避免一些矛盾纠纷。
需要注意的是,北京这次新政赶在“五一”假期前发布,加上北京市住建委网签数据的滞后性,目前暂时无法从官方数据佐证政策的效果。