原创 明年1月白小姐三肖三期开奖软件功能1日起,北京存量房公积金贷款利率将下调!
12月30日,记者从北京住房公积金管理中心获悉,2025年1月1日起,北京市存量公积金贷款利率将下调。存量房贷款,是指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款,于2025年1月1日起开始,按相应首套、二套利率调整。
据了解,今年5月17日,中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
根据规定,2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款,自2025年1月1日起执行新的利率,即:
首套自住住房:5年以下(含5年)贷款利率为2.35%,5年以上贷款利率为2.85%;
二套自住住房:5年以下(含5年)贷款利率为2.775%,5年以上贷款利率为3.325%。
值得注意的是,北京市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整,不需要手动申请。北京住房公积金管理中心将根据借款合同约定,于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。贷款职工可通过“北京公积金”微信公众号等渠道进行查询。
对于购房者来说,利率下调可以省下来多少钱呢?记者以一笔贷款金额剩100万元,贷款期限还剩25年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4794.29元降至4664.46元,减少129.83元,总利息支出由约43.83万元降至约39.93万元,减少约3.9万元。对于购房者来说,这将进一步减轻房贷还款压力。
中指研究院认为,“商转公”在提高公积金使用效率的同时,也有利于减少已购房家庭贷款利息支出,降低购房成本。但对于房地产市场来说,“商转公”单一政策很难扭转市场预期,仍需与其他政策协同配合,共同促进房地产市场逐步企稳。
2021年11月,郭庆被查,被查前郭庆自觉事态严重,在58岁生日这天想要跳桥“一了百了”,但家人的关爱和家庭的温暖让他改变了主意,并在10天后主动投案。
药物预防不能代替疫苗接种,只能作为没有接种疫苗或接种疫苗后尚未获得免疫能力的重症流感高危人群的紧急临时预防措施。可使用奥司他韦、扎那米韦等药物,建议在发生流感病毒暴露后48小时内及时应用。