原创 江苏常州国土空2024澳门资料大全正版资料间规划落地 多组数字揭示发展新方向

中新网常州1月24日电 (记者 唐娟)1月24日,江苏常州市人民政府召开新闻发布会,就国务院正式批复的《常州市国土空间总体规划(2021-2035年)》(下称《规划》)进行解读。该《规划》为常州未来十年的发展绘制了全新蓝图,其中多个关键数字显示常州在耕地保护、生态建设、城镇发展等方面的变革趋势与发展决心。

《常州市国土空间总体规划(2021-2035年)》 新闻发布会。张梁 摄

常州地处江苏南部,位于长江经济带和长三角一体化发展的核心区域,区位优势得天独厚。《规划》积极推动常州深度融入长江经济带、长三角一体化发展战略,全力推进大运河文化带(常州段)、长江国家文化公园(常州段)建设。

近年来,常州与周边城市在产业协同、交通互联等方面合作日益紧密,区域协同发展成效初显。未来,随着深度融入上海大都市圈、全面接轨南京都市圈、一体共建苏锡常都市圈,常州有望成为长三角区域协同发展的关键节点城市。

《规划》明确了常州的定位和发展目标。范围覆盖常州市域和中心城区两个层面。市域面积约4372平方千米,中心城区面积约489平方千米。在城市定位上,常州被定义为长三角地区重要的中心城市、国家历史文化名城,核心功能定位为全国先进制造业基地、区域性产业科技创新高地。

从发展目标来看,2025年,常州将在经济发展、民生改善、城市建设、社会文明等多个维度取得显著进步;到2035年,成为中国式现代化建设的先行城市;到2050年,全面建成富强民主文明和谐美丽的社会主义现代化城市。这一系列目标层层递进,为常州的长远发展描绘出清晰的路线图。

《规划》严守耕地保护红线,到2035年,常州市耕地保有量不低于126.08万亩,永久基本农田保护面积不低于114.96万亩。与2022年全市耕地面积132.74万亩相比,意味着在未来十年间,常州的耕地保有量虽设定了下限,但与当下数据相比存在一定的缩减空间。同时,《规划》统筹划定生态保护红线面积不低于346.10平方千米,城镇开发边界面积控制在925.06平方千米以内,将安全韧性理念贯穿城市发展全过程,明确自然灾害风险重点防控区域,优化防灾减灾救灾设施布局,全面提升城市综合承载能力和安全保障水平,为城市的稳定发展提供坚实保障。

《规划》明确,常州将打造“两湖”创新区、常州科教城、高铁新城三个产业创新核,引入高等级创新资源,集聚创新功能。同时,统筹布局六个制造业发展片区,抢抓新工业、新能源等机遇,加快新质生产力培育。随着《规划》实施,常州有望进一步巩固全国先进制造业基地地位,推动产业升级。

常州市航拍图。张姜摄

江苏省自然资源厅副厅长陈小卉表示,本轮《规划》是常州首部“多规合一”的国土空间总体规划,具有重要意义。省自然资源厅将全力支持常州健全城市规划体系,强化国土空间规划基础作用,构建高效的国土空间数字化治理体系,全面提升国土空间治理现代化水平,助力常州在新的发展起点上实现高质量发展。(完)

  上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说,按套内面积计价由于面积的基础不同,单位面积的名义价格肯定会上升,但并不一定带来实际房价的上升,对于规范的企业来说,只是计价方式的变化,不会影响开发企业的总收入,对于购房人来说,也不会有购房总价的变化。

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  崔光灿建议,未来,要想进一步推动房地产市场计价方式改革,鼓励按套内面积计价,还需在行政管理上做出一系列政策完善。比如,后期产权登记上的面积设定,依据房价的相关税费标准等。

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评论
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