原创 深圳居住用最准一肖一码100%中地新年“首拍”开门红
深圳特区报讯(记者 秦绮蔚)日前，位于龙岗大运枢纽的深圳2025年居住用地“首拍”实现开门红，以30.65亿元顺利成交，溢价率70.37%，创近年新高。中海企业发展集团有限公司在全场238次竞价中揽获靓地。
据悉，该宗G01045-0200用地位于龙岗区龙城街道龙飞大道和青春路交会处，属于龙岗大运枢纽站周边的“宝地”，土地用途为二类居住用地，土地面积20838.77平方米，建筑总面积103508平方米，容积率≤4.97。其中住宅98881平方米，均为普通商品房，无配建保障房，无70/90户型限制；商业1000平方米，允许分割转让；公共开放空间、幼儿园、社区老年人日间照料中心等其他配套3627平方米，包含850平方米的社区体育活动场地、600平方米以上的儿童游戏活动场地等。
由于大运核心板块一直是东部楼市成交高地，且此次拍卖的居住用地为龙岗区时隔近两年“上新”，综合条件非常优越，建发、中海、华润、越秀、深业、招商、绿城、南山等8家实力房企积极报名入场。
当天，该宗地以17.99亿元挂牌价起拍，历经238次激烈竞逐，最终由“价高者得”。中海集团以30.65亿元一举揽获，溢价率70.37%创近年新高，综合楼面单价29611.24元/平方米。该宗地将实行交地即交证，项目建成后交房即发证，商品房不限最高售价。
值得关注的是，机构数据显示，“五一”假期，旅游市场下沉化趋势更加明显，主要体现在旅游订单量的同比增速上，县域城市的旅游市场增速高于一二线城市，我国旅游市场结构性变化开始显现。
她说，“我总能感受到清华的底蕴和力量，不管什么时候我都牢记清华人的责任和使命，清正做人、踏实做事”“不管在什么样的岗位上，我都会坚持清华勤勉、钻研、敬业、扎实的风格”。
在崔光灿看来，把公摊面积计入建筑面积的计价方式，总体是有利于开发销售方。但目前我国住房供需关系已发生重大变化，住房销售中购房人的权益应该得到更多的保障，如果要改变为按套内面积计价的话，具备一定合理性。目前，“改变计价模式”在法律层面已不存在障碍，但在实践中，仍需开发企业等多方配合。
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