中新网香港1月17日电 (记者 韩星童)香港海关17日举行记者会，通报1月5日进行的打击海上走私行动，侦破两宗利用出口远洋船走私的案件，检获市值约3500万元(港元，下同)的电子产品。

1月17日，香港海关通报案件及展示检获的电子产品。中新网记者 陈永诺 摄

香港海关有组织罪案调查科调查主任林骏兴表示，香港海关根据情报分析，锁定一艘原定从香港前往中国内地的远洋船，抽查船上两个报称载有铝块的货柜。海关在对货柜进行X光检查时发现有可疑，相信藏有走私物品。经香港海关检验后，发现当中并无所申报的铝块，反而在货柜内有大批未列舱单货物，包括外置硬碟、电路板及电子零件等，市值约3500万元。

林骏兴提到，海关人员在调查中发现，这批货物均被拆走包装，相信是不法分子为了增加空间偷运更多货物。

林骏兴表示，两个货柜由同一家海外公司付运，香港海关仍在调查这批货物的来源及最终目的地，不排除稍后会有涉案人士被捕。(完)

　　上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价格肯定会上升，但并不一定带来实际房价的上升，对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。

　　冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

　　崔光灿建议，未来，要想进一步推动房地产市场计价方式改革，鼓励按套内面积计价，还需在行政管理上做出一系列政策完善。比如，后期产权登记上的面积设定，依据房价的相关税费标准等。