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2024年广州写字楼成交45.6万平方米 同比上澳门2023全年资料免费看升15%
站长之家 - 业界 2025-01-17 15:17:35

2024年广州写字楼成交45.6万平方米 同比上澳门2023全年资料免费看升15%

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中新网广州1月17日电 (记者 许青青)2024年广州商业地产市场表现如何?记者17日从合富研究院了解到,2024年广州商业地产市场写字楼、公寓、商铺等各类物业在供需两端均展现出稳健态势,其中写字楼成交量为45.6万平方米,同比上升15%。

数据显示,2024年广州写字楼市场供应量23.7万平方米,其中近两年土地市场较活跃的白云区供应9.3万平方米,外围多个区域也有体量较大的综合体物业提供货量。成交量为45.6万平方米,同比上升15%,整体价格24892元/平方米,与2023年同期持平。其中中心区域成交18.6万平方米,同比上升165%;外围区域成交27万平方米,同比下降17%。预计2025年写字楼市场将新增全新货量约20万平方米。

2024年广州公寓供应量62.6万平方米,同比上升1%,其中白云以及海珠两大中心区的供应量较大。成交量63万平方米,同比上升7%。其中,中心区域成交36.9万平方米,同比上升30%;外围区域成交26万平方米,同比下降15%。

据了解,这是广州公寓市场近10年来中心区域成交量首次超过外围区域,其中海珠琶洲板块成交高达9.8万平方米,此外珠江新城、三元里等板块也由于大宗交易录得较高的网签量。整体成交价格32894元/平方米,同比上升3%。预计,2025年公寓市场新货供应量约51万平方米。

商铺市场方面,数据显示,2024年广州商铺供应12.3万平方米,同比下降45%;供应端整体呈现下降的趋势,结构上以住宅项目+少量商办项目的零散供应为主。

广州商铺2024年成交量57.1万平方米,同比下降2%;其中中心区域成交8.2万平方米,同比下降26%;外围区域成交48.9万平方米,同比上升7%,其中南沙区、黄埔区、增城区位居成交前三名。

数据显示,近三年的商铺成交量大致相当,显示出以大宗交易为主+少量散售的市场成交结构较为稳固。整体成交均价为22063元/平方米,同比下降6%。预计2025年商铺市场供应量约22.5万平方米。(完)

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评论
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  • YYH3932672 97天前
      数据显示,免签对入境游的促进效果显著。春秋旅游副总经理周卫红此前表示,自中国对多国单方面免签以来,对入境游市场起到积极的推动作用,让来自更多客源地的境外游客能够以更便捷的方式来到中国。马会传真资料网站论坛我下不了啊?为啥?
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  • YYH7152980 81天前
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  • YYH6182840 29天前
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  • YYH4487959 16天前
      针对目前的旱情,河南省水利厅于6月14日17时将水旱灾害防御(抗旱)Ⅳ级应急响应提升至Ⅲ级,并密切监视雨情、水情、旱情,科学精准调度水利工程,加强灌溉用水管理,细化落实各项供水保障措施,确保城乡居民饮水安全,最大程度减轻干旱灾害损失。澳门天天资料免费大全跑狗图
  • YYH1194438 81天前
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