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山东威海：大天鹅被朝阳唤醒 沐浴霞光翩澳门 今晚开翩飞舞
图/视觉中国
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2025年1月4日，山东威海，荣成市成山天鹅湖畔，大天鹅被朝阳唤醒，在波光粼粼的湖面上自由游弋、飞舞。
【编辑：韦俊龙】
上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价格肯定会上升，但并不一定带来实际房价的上升，对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。
清华大学中国新型城镇化研究院执行副院长、教授尹稚曾撰文表示，在房屋总价值不变的情况下，按照什么样的面积去作价销售，只是一个“算法游戏”。
崔光灿建议，未来，要想进一步推动房地产市场计价方式改革，鼓励按套内面积计价，还需在行政管理上做出一系列政策完善。比如，后期产权登记上的面积设定，依据房价的相关税费标准等。
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