1月17日，空中俯瞰梅林。（无人机照片）中新社记者 王东明 摄   

1月17日，市民身着古装赏梅。中新社记者 王东明 摄   

1月17日，市民梅花丛中留影。中新社记者 王东明 摄   

1月17日，市民手机拍摄梅花美景。中新社记者 王东明 摄   

1月17日，市民梅花林里赏梅。中新社记者 王东明 摄   

　　崔光灿也认为，住房按套内面积销售或按套销售，更有利于保障购房人的权益。他提出了另外两点原因，其一，由于公摊面积没有规范性标准，可大可小，且透明性不足，可能会损害购房人权益；其二，购房不仅要考虑交易成本，也需考虑使用成本。“后面的使用费用如暖气费等，如果按建筑面积分摊也不尽合理。”

　　据冯波介绍，事实上，“按套内建筑面积计价”并不存在制度障碍。根据现行的《商品房销售管理办法》，商品房销售计价有三种方式：按套（单元）计价、按套内建筑面积计价和建筑面积计价。

　　需要注意的是，北京这次新政赶在“五一”假期前发布，加上北京市住建委网签数据的滞后性，目前暂时无法从官方数据佐证政策的效果。